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　　《連州市南津路東側(cè)地段LC-0405、CD06街坊控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準實施（連府函〔2025〕203號），根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市南津路東側(cè)地段LC-0405、CD06街坊控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》進行公告。項目詳細情況可直接到連州市自然資源局查詢或來電查詢。

　　聯(lián)系地址：連州市白水路151號

　　聯(lián)系電話：0763-6630936

　　郵箱：lzsghg6630936@163.com

　　一、規(guī)劃背景

　　為積極應對人口老齡化，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，盤活低效閑置用地提升土地資源利用效益，優(yōu)化地塊邊界與權屬關系，推動區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與空間資源的協(xié)同提質(zhì)。

　　二、規(guī)劃范圍

　　本次控規(guī)局部調(diào)整的規(guī)劃范圍為《連州市城東片區(qū)局部地段控制性詳細規(guī)劃》LC管理單元經(jīng)及《連州市舊城區(qū)相關地段控制性詳細規(guī)劃》CD管理單元，位于連州鎮(zhèn)區(qū)，北山東至南津尾村，南至南津路，西至金海麗城，北至鄉(xiāng)道Y026，總面積約為30.71公頃。

　　三、功能定位

　　以《連州市城東片區(qū)局部地段控制性詳細規(guī)劃》及《連州市舊城區(qū)相關地段控制性詳細規(guī)劃》為指引，將規(guī)劃范圍打造為：依山傍水的濱水商業(yè)區(qū)及宜居社區(qū)和服務設施齊全的旅游觀光服務片區(qū)。

　　四、發(fā)展規(guī)模

　　規(guī)劃范圍總用地為30.71公頃，規(guī)劃建設用地面積為30.71公頃，建筑面積不超過265155平方米。

　　附圖：1.區(qū)域位置圖

　　           2.土地利用規(guī)劃圖

附1.區(qū)域位置圖.jpg

附2.土地利用規(guī)劃圖.png

                                                                                               連州市自然資源局

　　                                                                                         2025年12月1日